Estimation théorique
avenue des tilleuls,84510 Caumont sur Durance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue des tilleuls,84510-Caumont sur Durance indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caumont-sur-Durance (84034), comprenant 4998 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caumont-sur-Durance (84034), comprenant 4998 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-03 | 37 | AV DES TILLEULS | 4 | 98 | 400 | 380000€ | 3878€ |
2019-08-22 | 25 | AV DES TILLEULS | 4 | 89 | 315 | 112900€ | 1269€ |
2021-12-23 | 41 | AV DES TILLEULS | 4 | 81 | 350 | 235400€ | 2906€ |
2022-09-15 | 13 | DOM DE LA NOYERAIE | 5 | 167 | 826 | 501750€ | 3004€ |
2022-03-17 | 61 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 90 | 306 | 259000€ | 2878€ |
2021-08-23 | 49 | RUE DES NEFLIERS | 3 | 65 | 217 | 172600€ | 2655€ |
2022-07-04 | 16 | LOT DE LA VIGNEE | 5 | 72 | 405 | 230000€ | 3194€ |
2019-05-13 | 6683 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 6 | 133 | 954 | 60000€ | 451€ |
2021-03-10 | 5 | DOM DE LA NOYERAIE | 6 | 163 | 907 | 464037€ | 2847€ |
2023-05-17 | 28 | AV DES TILLEULS | 4 | 90 | 253 | 270600€ | 3007€ |
2020-03-02 | 27 | LOT LES CYPRES | 4 | 104 | 684 | 256000€ | 2462€ |
2019-10-25 | 26 | LOT LES CYPRES | 7 | 170 | 799 | 321800€ | 1893€ |
2022-11-28 | 21 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 80 | 480 | 313500€ | 3919€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 91 | 73 | 232400€ | 2554€ |
2022-07-28 | 18 | AV DES TILLEULS | 4 | 91 | 217 | 262500€ | 2885€ |
2022-10-03 | 23 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 87 | 408 | 289800€ | 3331€ |
2021-11-02 | 31 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 80 | 213 | 210000€ | 2625€ |
2023-02-21 | 24 | ALL DE LA LOGE | 5 | 143 | 1567 | 750000€ | 5245€ |
2022-06-09 | 1 | ALL DES MESANGES | 3 | 75 | 391 | 255000€ | 3400€ |
2020-12-04 | 5727 | ALL DE LA LOGE | 5 | 90 | 285 | 147073€ | 1634€ |
2022-09-29 | 13 | CHE DE LA MOUREALE | 5 | 117 | 1008 | 460140€ | 3933€ |
2021-12-21 | 10 | AV DES TILLEULS | 3 | 67 | 83 | 203095€ | 3031€ |
2023-03-22 | 6 | AV DES TILLEULS | 3 | 66 | 89 | 199700€ | 3026€ |
2023-03-03 | 1 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 88 | 519 | 292050€ | 3319€ |
2020-05-26 | 6273 | BELLE ISLE | 4 | 125 | 1079 | 267635€ | 2141€ |
2022-08-16 | 5471 | LES FERRAILLES | 7 | 280 | 1254 | 895000€ | 3196€ |
2019-07-25 | 3 | CHE DE CAVAILLON OUEST | 5 | 120 | 126 | 164470€ | 1371€ |
2022-07-13 | 3 | CHE DE CAVAILLON OUEST | 5 | 120 | 126 | 203940€ | 1700€ |
2023-03-10 | 78 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 110 | 1233 | 235000€ | 2136€ |
2021-11-24 | 6136 | BELLE ISLE | 5 | 100 | 1079 | 363120€ | 3631€ |
2020-10-10 | 5993 | LE COULON | 2 | 70 | 81 | 159000€ | 2271€ |
2019-12-20 | 13 | LOT LES CYPRES | 5 | 99 | 398 | 227000€ | 2293€ |
2019-10-18 | 22 | RTE DU THOR | 4 | 82 | 194 | 217336€ | 2650€ |
2020-10-14 | 3 | ALL DE LA SARRIETTE | 5 | 100 | 1116 | 305000€ | 3050€ |
2023-05-16 | 2 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2022-06-20 | 6063 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 112 | 0 | 255500€ | 2281€ |
2019-06-13 | 5707 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 133 | 1000 | 230000€ | 1729€ |
2020-05-28 | 7 | ALL DU FENOUIL | 4 | 118 | 1005 | 365000€ | 3093€ |
2022-07-13 | 5 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 89 | 1082 | 393398€ | 4420€ |
2022-05-12 | 5758 | CHE DE LA DURANCE | 5 | 82 | 95 | 260000€ | 3171€ |
2021-01-14 | 6625 | BELLE ISLE | 4 | 122 | 1000 | 355000€ | 2910€ |
2023-03-24 | 3 | CHE DE LA ROUBINE | 4 | 97 | 800 | 350000€ | 3608€ |
2023-03-14 | 6542 | CHE DES BELLES ISCLES | 5 | 94 | 425 | 324520€ | 3452€ |
2019-06-20 | 29 | RTE DE GADAGNE | 3 | 94 | 270 | 222000€ | 2362€ |
2021-02-11 | 72 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 644 | 139000€ | 1511€ |
2021-05-11 | 72 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 644 | 237000€ | 2576€ |
2020-07-21 | 72 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 644 | 280000€ | 3043€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 86 | 230000€ | 2556€ |
2019-10-14 | 17 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 91 | 122 | 215000€ | 2363€ |
2022-11-24 | 37 | CHE DE PICABRIER | 5 | 125 | 1500 | 417500€ | 3340€ |
2023-05-25 | 4 | PRE DU MAY | 4 | 89 | 403 | 295340€ | 3318€ |
2020-10-19 | 5626 | LE COULON | 4 | 106 | 1000 | 511100€ | 4822€ |
2022-10-05 | 22 | PRE DU MAY | 6 | 99 | 420 | 242000€ | 2444€ |
2020-03-20 | 4 | LOT LE CLOS DU BOURG | 4 | 98 | 800 | 347110€ | 3542€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 3 | 70 | 55 | 172000€ | 2457€ |
2019-12-26 | 5131 | RTE DE GADAGNE | 2 | 59 | 900 | 219500€ | 3720€ |
2023-02-06 | 71 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 142 | 1000 | 439070€ | 3092€ |
2020-08-27 | 98 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 90 | 1017 | 333000€ | 3700€ |
2021-12-16 | 5138 | RTE DE GADAGNE | 3 | 72 | 527 | 172000€ | 2389€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 111 | 47 | 228440€ | 2058€ |
2022-07-04 | 12 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 111 | 47 | 310000€ | 2793€ |
2019-08-27 | 29 | CHE DE PICABRIER | 6 | 165 | 2409 | 426400€ | 2584€ |
2019-11-26 | 6615 | RUE DE LA DEVALADE | 4 | 101 | 62 | 200000€ | 1980€ |
2019-10-23 | 9 | RUE DES BOURGADES | 3 | 57 | 33 | 110000€ | 1930€ |
2022-05-05 | 1 | RUE PARADIS | 2 | 40 | 46 | 70000€ | 1750€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 55 | 90000€ | 1000€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES BASSES BOURGADES | 3 | 100 | 124 | 293900€ | 2939€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DES BASSES BOURGADES | 4 | 120 | 124 | 389940€ | 3250€ |
2019-10-18 | 6767 | RUE DE LA DEVALADE | 2 | 35 | 145 | 57000€ | 1629€ |
2021-11-10 | 91 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 90 | 457 | 246675€ | 2741€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DES BOURGADES | 4 | 88 | 76 | 150000€ | 1705€ |
2020-03-05 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 150 | 201 | 100000€ | 667€ |
2022-11-24 | 6551 | RTE DE GADAGNE | 4 | 119 | 1114 | 343000€ | 2882€ |
2022-01-17 | 7 | PRE DU MAY | 4 | 96 | 400 | 285560€ | 2975€ |
2019-12-11 | 13 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 6 | 179 | 103 | 167500€ | 936€ |
2021-03-23 | 6242 | RUE DU JAS | 3 | 72 | 62 | 115000€ | 1597€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 107 | 179500€ | 2216€ |
2022-11-15 | 53 | RTE DE GADAGNE | 4 | 101 | 1223 | 468360€ | 4637€ |
2021-04-16 | 1 | ALL DE LA MARJOLAINE | 5 | 119 | 0 | 190000€ | 1597€ |
2022-06-29 | 10 | PRE DU MAY | 5 | 87 | 421 | 283700€ | 3261€ |
2021-02-01 | 20 | RUE DES BOURGADES | 3 | 74 | 26 | 163000€ | 2203€ |
2022-05-24 | 2 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 135 | 1046 | 487875€ | 3614€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 100 | 203 | 363700€ | 3637€ |
2022-10-05 | 4 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 114 | 102 | 195650€ | 1716€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DU POSTERLON | 3 | 80 | 97 | 95000€ | 1188€ |
2021-03-10 | 10 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 4 | 68 | 77 | 150000€ | 2206€ |
2022-11-09 | 14 | RUE JEAN ALTHEN | 3 | 40 | 75 | 80000€ | 2000€ |
2020-10-05 | 5 | IMP DU PRE DU MAY | 6 | 163 | 1011 | 551420€ | 3383€ |
2022-09-21 | 83 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 118 | 650 | 200000€ | 1695€ |
2022-12-14 | 5415 | RUE DU JAS | 4 | 88 | 179 | 296000€ | 3364€ |
2021-01-04 | 5990 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 119 | 261 | 260000€ | 2185€ |
2021-01-26 | 8 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 100 | 74 | 135000€ | 1350€ |
2020-10-23 | 6125 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 3 | 52 | 47 | 108000€ | 2077€ |
2022-06-22 | 16 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 90 | 290 | 240000€ | 2667€ |
2022-09-28 | 5 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 2 | 40 | 29 | 115000€ | 2875€ |
2019-08-02 | 13 | FG ST SEBASTIEN | 3 | 64 | 75 | 100000€ | 1563€ |
2022-01-12 | 56 | RTE DE GADAGNE | 2 | 56 | 170 | 185000€ | 3304€ |
2021-05-25 | 3 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 3 | 45 | 87 | 138500€ | 3078€ |
2022-10-05 | 5760 | LE CASTELLAS | 4 | 80 | 50 | 105000€ | 1313€ |
2023-06-19 | 33 | LES ARGENTONS NORD | 4 | 135 | 2215 | 265000€ | 1963€ |
2020-08-27 | 102 | RTE DU THOR | 3 | 77 | 1350 | 500000€ | 6494€ |
2021-02-22 | 11 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 2 | 80 | 165 | 100000€ | 1250€ |
2022-01-19 | 1 | ALL DES LAURIERS ROSES | 2 | 49 | 569 | 115000€ | 2347€ |
2020-01-06 | 6732 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 115 | 1000 | 413500€ | 3596€ |
2021-02-01 | 6732 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 115 | 1000 | 432500€ | 3761€ |
2022-05-06 | 69 | RTE DE GADAGNE | 34 | 89 | 811 | 300000€ | 3371€ |
2022-08-11 | 4 | RUE FELIBRE ADOLFE DUMAS | 5 | 149 | 873 | 433100€ | 2907€ |
2022-01-25 | 102 | RTE DU THOR | 6 | 140 | 1669 | 695000€ | 4964€ |
2020-11-20 | 35 | CHE DE LA ROUBINE | 4 | 84 | 948 | 347620€ | 4138€ |
2021-12-01 | 6451 | LA MOUREALE | 3 | 65 | 785 | 187000€ | 2877€ |
2022-11-07 | 6451 | LA MOUREALE | 3 | 65 | 785 | 264000€ | 4062€ |
2021-10-14 | 6160 | IMP DU DEYME | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2022-01-27 | 0 | FG ST SEBASTIEN | 3 | 74 | 74 | 155000€ | 2095€ |
2022-02-04 | 2 | RUE ST SYMPHORIEN | 5 | 75 | 200 | 278000€ | 3707€ |
2019-11-25 | 37 | CHE DES BARTHELASSES | 2 | 30 | 979 | 225500€ | 7517€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 125 | 207000€ | 1255€ |
2023-01-12 | 23 | CHE DE ST ROCH | 5 | 140 | 847 | 486900€ | 3478€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 110 | 122000€ | 1848€ |
2019-05-22 | 69 | CHE SAINT GENS | 6 | 150 | 2017 | 125000€ | 833€ |
2019-10-11 | 78 | RTE DE GADAGNE | 5 | 132 | 1215 | 342300€ | 2593€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 160 | 225000€ | 2045€ |
2020-01-17 | 5000 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 118 | 627 | 350650€ | 2972€ |
2019-09-04 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 64 | 150 | 140000€ | 2188€ |
2020-10-14 | 96 | IMP PICABRIER | 5 | 127 | 1412 | 519000€ | 4087€ |
2021-08-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 3 | 86 | 94 | 194000€ | 2256€ |
2021-04-29 | 11 | IMP PICABRIER | 5 | 135 | 1235 | 478000€ | 3541€ |
2022-12-14 | 11 | IMP PICABRIER | 5 | 135 | 1235 | 568000€ | 4207€ |
2022-03-30 | 9001 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 3 | 93 | 621 | 378850€ | 4074€ |
2022-04-07 | 5 | IMP ROUMANILLE | 6 | 140 | 268 | 423400€ | 3024€ |
2021-02-19 | 13 | AV JEAN MOULIN | 3 | 82 | 91 | 177672€ | 2167€ |
2019-11-05 | 87 | RTE DE GADAGNE | 5 | 125 | 527 | 265000€ | 2120€ |
2022-05-31 | 9006 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 93 | 618 | 318280€ | 3422€ |
2022-08-04 | 62 | CHE DES MORTS | 6 | 125 | 2182 | 230000€ | 1840€ |
2022-08-12 | 6 | AV JEAN MOULIN | 2 | 88 | 88 | 195000€ | 2216€ |
2022-04-29 | 21 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 110 | 195000€ | 2438€ |
2021-08-31 | 9 | IMP ROUMANILLE | 5 | 100 | 281 | 380400€ | 3804€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DE LA CROIX | 3 | 93 | 226 | 159000€ | 1710€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DE LA CROIX | 3 | 93 | 226 | 210000€ | 2258€ |
2023-06-27 | 27 | AV JEAN MOULIN | 5 | 80 | 98 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-08 | 31 | AV JEAN MOULIN | 4 | 102 | 105 | 190000€ | 1863€ |
2022-12-16 | 23 | CHE DES JOURDANS | 4 | 144 | 1452 | 365000€ | 2535€ |
2020-11-03 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 102 | 145 | 140000€ | 1373€ |
2022-12-21 | 35 | AV JEAN MOULIN | 1 | 64 | 95 | 142000€ | 2219€ |
2019-12-10 | 139 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 3 | 80 | 1501 | 299600€ | 3745€ |
2020-12-07 | 115 | RTE DU THOR | 5 | 99 | 508 | 342000€ | 3455€ |
2022-03-01 | 42 | CHE DU PESQUIER | 4 | 110 | 500 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DU JARDIN ROMAIN | 3 | 76 | 237 | 234460€ | 3085€ |
2021-09-03 | 42 | CHE DU PESQUIER | 4 | 110 | 842 | 127000€ | 1155€ |
2022-12-13 | 113 | RTE DU THOR | 6 | 240 | 1060 | 554190€ | 2309€ |
2021-07-07 | 29 | CHE DES JOURDANS | 4 | 88 | 859 | 245000€ | 2784€ |